Gewerbemietrecht

Gewerbemietrecht und Pachtrecht

Lassen Sie sich  hier kompetent beraten. Gestalten Sie Haftungsfragen, Verantwortlichkeiten für die Instandhaltung und Verkehrssicherheit sowie Kündigungsoptionen in Ihrem Sinne und seien Sie so auf der sicheren Seite, wenn über Ihrer Geschäftsbeziehung dunkle Wolken aufziehen. Rechtsanwalt Christopher Richter als erfahrener Vertragsgestalter minimiert Ihre geschäftlichen Risiken.

Gewerbemietrecht

In einem Gewerbemietvertrag kann mehr vereinbart werden als sonst üblich in Mietverträgen: Befristungen, Mietanpassungsklauseln, Betriebspflicht und vieles mehr.

Diese fünf Dinge sollten Sie bei Abschluss eine Gewerbemietvertragen unbedingt beachten: http://www.anwaltskanzlei-wue.de/2017/08/21/fuenf-dinge-die-sie-beim-abschluss-eines-gewerbemietvertrages-beachten-sollten/

Der Nutzungszweck ist sauber zu formulieren! Lesen Sie hier diese interessante Entscheidung zur Nutzung einer Gaststätte mit Alkoholausschank als Shisha-Bar: http://www.anwaltskanzlei-wue.de/2017/08/13/interessantes-urteil-im-gewerbemietrecht-shisha-bar-darf-weitermachen/

Die Beendigung des Gewerbemietvertrages ist in der Regel unproblematisch, jedoch kann im Einzelfall anwaltliche Beratung sinnvoll sein, wenn der Mietvertrag in komplexere rechtliche Konstrukte integriert ist. Lesen Sie hierzu mehr:

http://www.anwaltskanzlei-wue.de/2018/05/28/untermietvertrag-laeuft-trotz-kuendigung-des-hauptvertrages-weiter/

und: http://www.anwaltskanzlei-wue.de/2018/06/07/investor-bekam-gewerbemieter-nach-immobilienkauf-nicht-raus/

Selbst die Beendigung durch Mietaufhebungsvertrag kann im Einzelfall Stolpersteine enthalten! Zögern Sie daher nicht sich von Rechtsanwalt Christopher Richter Rat einzuholen.

Lesen Sie hier Mietaufhebungsvertrag zum Nachteil des (gewerblichen) Untermieters kann sittenwidrig sein: http://www.anwaltskanzlei-wue.de/2018/06/11/mietaufhebungsvertrag-zum-nachteil-des-untermieterskann-sittenwidrig-sein/

Pachtrecht

Dasselbe Vertragsfreiheit gilt für Pachtverträge für Gewerbeobjekte, wie Campingplätze, Gaststätten oder Betriebe. Der große Unterschied zum Gewerbemietrecht ist, dass der Pächter umfassend die Erträge des Pachtobjekts ziehen kann.

Hier geht es zu unserem Ressort Pachtrecht: http://www.anwaltskanzlei-wue.de/pachtrecht/